查看完整版本: 中国房价为什么难控？

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看了以上各位狼友的观点，本狼认为2012年之前房价是降不下来了，本届党委和政府已经默认了，就看下届中央政府的所做所为了。

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土地财政是地方的主要收入来源，在超过10年的地方财政高收入之后，如今想控制这个打开的潘多拉魔盒困难重重了，在央行大量超发的背景下，如此多的流动资金更推高了房价

还是利益集团的缘故，现在哪个领导的子女不做房地产，所以价格下不来。

既然是市场经济，为什么不让市场来决定价格？？:question

也没什么复杂到不行的原因，个人认为高房价的根源在于资源的分配不公：
1、优质的教育、医疗等社会资源过多地集中在几个大城市，如北上广等，而数量庞大的中小城镇相形之下要差得多，自然造成千百万的人投向这些大城市；
2、权力少有监督、土地的非私有化，造成地方政府通过土地实现了对人民的掠夺，使土地财政得以实现；
3、分配制度的不公，造成少数人拥有了巨大的财富，投资渠道的匮乏使得楼市成为仅有的能吸纳巨量资金的管道；
4、商业银行的不负责任，楼市各利益方内外勾结，通过高杠杆使房价高企，财富进一步向少数人集中；
5、中国人传统观念中对房子的特殊感情，再加上现实社会中的浮躁、虚荣、奢华等，使人心浮动，无法做到量力而行。
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原因很多，大多数人同时身兼了被害者与加害者这2个矛盾的角色。